1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.7%
ライオンズマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1973年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
5,117万円
86.1万円/㎡
2,586
4,273
5,960
7,647
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,273万円〜5,960万円
71.9万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション駒沢
5,190万円（87.4万円/㎡）/ 10階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は84.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 78.6万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 5,190万円 | 87.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/23 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/21 | 3,200万円 | 72.3万円 | 8階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 3,780万円 | 82.9万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 85.1万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 5,390万円 | 90.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,999万円 | 84.2万円 | 11階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 5,180万円 | 87.2万円 | 11階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 5,298万円 | 86.7万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,498万円 | 90.0万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,698万円 | 93.3万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 65.2万円 | 14階 | 53.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 77.9万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,080万円 | 92.2万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 5,190万円 | 87.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 5,580万円 | 75.6万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/29 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、世田谷区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は世田谷区の平均と比較して7.8%割高です。
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