1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%
ライオンズマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩7分
1973年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,854万円
84.6万円/㎡
2,016
3,242
4,467
5,692
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,467万円
71.1万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月23日
ライオンズマンション駒沢
3,480万円（76.4万円/㎡）/ 5階 / 45.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は83.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 3,480万円 | 76.4万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/18 | 5,190万円 | 87.4万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/12 | 3,580万円 | 78.6万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 5,190万円 | 87.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/06/21 | 3,200万円 | 72.3万円 | 8階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 3,780万円 | 82.9万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 85.1万円 | 5階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 5,390万円 | 90.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 4,999万円 | 84.2万円 | 11階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 5,180万円 | 87.2万円 | 11階 | 59.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 5,298万円 | 86.7万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,498万円 | 90.0万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 5,698万円 | 93.3万円 | 11階 | 61.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,480万円 | 65.2万円 | 14階 | 53.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,450万円 | 77.9万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 4,080万円 | 92.2万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 5,580万円 | 91.6万円 | 14階 | 60.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 81.1万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,450万円 | 77.9万円 | 13階 | 44.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,680万円 | 83.1万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,480万円 | 78.6万円 | 5階 | 44.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 85.4万円 | 11階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ライオンズマンション駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 3,480万円 | 76.4万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/12 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,098万円 | 64.2万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/26 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅7分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/12 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 2,990万円 | 59.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 上北沢コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/29 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,980万円 | 73.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は世田谷区の平均と比較して1.3%割安です。
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1985年築 / 3階建 / 22戸 / RC造